Измайловский вернисаж — уже 30 лет самый крупный сувенирный рынок восточной Европы, но последние годы переживал не самые лучшие времена. Выручка от аренды неуклонно падала, концепция комплекса не находила отклик у молодой аудитории, а старая постепенно теряла к ней интерес. В 2016 году мы обратились к команде экспертов Флакона с просьбой сформировать новую концепцию комплекса с акцентом на креативные бизнесы и молодежь. Несмотря на то, что подобных креативных кластеров в Москве появляется довольно много, FLACON-X — единственная команда, где опыт их создания упакован в рабочую методику. Проведя в течение месяца исследования рыночного потенциала Измайловского вернисажа, команда пришла к выводу, что процесс ревитализации в формате "Флакона" здесь возможен и определили стартовую площадку для преобразования всего комплекса — пустующие старые склады на окраине рынка. Отличительной особенностью концепции, подготовленной FLACON-X была ее реалистичность: в отличие от "воздушных замков" с многомиллионными инвестициями, которые предлагали прежние архитектурные бюро, команда Флакона сосредотачивалась на поддержании финансовой устойчивости комплекса. Оставаясь юридически в рамках ремонта, предлагалось с минимальными вложениями создать атмосферу уютного европейского городка, с мощеными улочками, небольшими ресторанчиками и ремесленными шоурумами. Нам понравилось, что команда Flacon-X готова была отвечать за реализацию концепции и финансовые показатели эффективности, поэтому с августа 2017 года данная часть комплекса Измайловского вернисажа была передана им в управление. Спустя 4 месяца почти все помещения под управлением Флакона были сданы в аренду представителям креативных индустрий, а проект вышел на операционную окупаемость.
Возврат вложенных инвестиций произошел в 1 квартале 2019 года.

Вот уже несколько лет мы владеем комплексом зданий бывшего пивзавода им. А.Ю.Суркова в городе Архангельск (приобретен холдингом в 2014 году). К этому моменту здания не эксплуатировались уже 25 лет. Понимая что в центре города на этом месте горожане ждут какой-то знаковый объект, мы решили привлечь экспертов, которые помогут спроектировать и рассчитать концепцию инвестиционного проекта.
В феврале 2019 мы обратились в компанию FLACON-X, увидев что эта команда обладает реальным опытом в наполнении объектов "жизнью".
Выбирая подрядчиков и консультантов мы хотели получить видение, основанное на уже отработанных моделях. У нашей компании уже есть опыт работы с федеральными сетями и брендами, по такой схеме работают все гостиничные операторы. Тоже самое мы понимали и в случае с креативным кластером, где будущая операционная деятельность также важна как и инвестиционно-строительная фаза проекта.
Получив консультации о том, как работает креативный кластер и расчет технико-экономических параметров, в данный момент мы приступили к работе над архитектурным эскизом. И планируем в дальнейшем привлечь FLACON-X к формированию проектной команды и помощи при запуске проекта.