самый успешный творческий кластер России
Москва
ул. Б. Новодмитровская, 36
НАШИ НАГРАДЫ
since 2009
Дизайн-завод Флакон возник на территории бывшего хрустально-стекольного завода и стал пионером в ревитализации промышленной зоны за пределами исторической застройки Москвы. Изначальное отсутствие рамок во многом обусловило его специфику. «Флакон» стал мощной платформой для развития молодых проектов, самовыражения творческих личностей и реализации социокультурных инициатив. Не случайно атмосфера «Флакона» полностью соответствует его девизу: «Творите что хотите!»
объект до привлечения команды Flacon-x
Склады

назначение помещений
8 000 м2

площадь под аренду
0

мероприятий в год
0

трафик людей в выходные дни
Задача
Комплекс зданий завода был изначально приобретен для реализации проекта бизнес-центра класса В+. Собственником была разработана концепция, предусматривающая демонтаж всех строений и новое строительство. Планировалось вложить 56 млн. $, но в связи с кризисом 2008-2009 годов от этой концепции пришлось отказаться ввиду сложностей с финансированием и отсутствием уверенности в достаточном спросе на офисы.
В результате была привлечена маркетинговая команда, которая смогла "переупаковать" промзону и привлечь новую аудиторию. В связи с постепенностью проведения ремонтных работ удалось сохранить денежный поток от аренды и сделать инвестиции более целенаправленно.
Общая сумма вложений в первые 3 года составила 300 млн. рублей
объект сегодня под управлением команды Flacon-x
F-класс

класс недвижимости
24 840 м2

площадь под аренду
> 350

мероприятий в год
7-10 тыс

трафик людей в выходные дни
жизнь на flacon
Нам доверяют
мы дорожим нашими партнёрами, помогаем сетевым арендаторам развиваться на наших объектах и активно сотрудничаем с профессионалами рынка недвижимости
КАК ЗАРАБОТАТЬ НА ЗАБРОШЕННЫХ ЗДАНИЯХ
Поможем Вам спроектировать креативный кластер, посчитать финансовую модель и привлечь инвестиции
Отправляя заявку, Вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ИРКУТСК
DORENBERG
самый большой креативный кластер в Иркутске на территории исторического завода
ЧЕЛЯБИНСК
SVOBODA 2
самый крупный кластер креативных индустрий на Урале
УФА
АРТ КВАДРАТ
творческий кластер в историческом центре города

АЛМА-АТА
D.E.P.O.
молодёжный лофт-центр на месте бывшего трамвайного депо